Программа «Оценка недвижимости» предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета следующими методами:
1. Методом сравнения продаж;
2. Статистическим методом;
3. Доходным методом;
4. Затратным методом
На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли – продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.
Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.
В программе присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом, основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при воспроизведении объекта – аналога.
Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки автоматически генерируется отчет в формате MS Word.
Пользователь программы самостоятельно сможет настроить шаблон отчета по своем усмотрению (отредактировать, добавить, либо удалить раздел, вставить новый абзац, предложение, вырезать «лишнюю» информацию).
В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая, с учетом веса каждого из используемых при оценке подходов, в зависимости от их значимости, цена.
|
|
|
Добавлена: 27.07.2009
Операционная система:
, , ,
Windows 2000/XP/Vista
Язык интерфейса: Многоязычный (в т.ч. Русский)
Тип лицензии: ShareWare
Цена: 3,490.00 Руб.
Разработчик: ООО "Константа"
Скачиваний за сегодня: 0
Скачиваний за неделю: 0
Скачиваний всего: 3,215
|
Скриншоты Оценка недвижимости 2.0.1
| Комментарии и отзывы о программе Оценка недвижимости |
Всего: 0
комментариев нет
